Hypotheekvormen en rentes

Hypotheekvormen

Welke hypotheekvormen zijn er? De meest populaire hypotheekvormen zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Deze twee zijn populair omdat je hiermee in aanmerking komt voor volledige renteaftrek bij de belasting. Andere hypotheekvormen zijn de aflossingsvrije hypotheek, bankspaarhypotheek, beleggingshypotheek, opeethypotheek of familiehypotheek. Neem gerust contact op Heb je vragen over welke hypotheek voor jou geschikt is? Neem gerust contact met ons op of lees meer over ons hypotheekadvies.

Annuïteitenhypotheek

De meeste Nederlanders kiezen voor een annuïteitenhypotheek. Aflossen op basis van annuïteiten wil zeggen dat je gedurende de looptijd elke maand bruto hetzelfde bedrag betaalt. Bruto wil zeggen: vóór aftrek van de belasting. In de eerste maand los je nog weinig af maar betaal je veel rente. In de laatste maand los je juist veel af en is de rente nog maar minimaal. In deze annuïteitenvariant profiteer je ruim van de belastingmogelijkheden maar blijft je schuld de eerste jaren hoger dan bij de lineaire hypotheek. Neem gerust contact op Heb je vragen o

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek los je elke maand precies hetzelfde bedrag af. Daardoor wordt je rente elke maand iets lager. De lineaire hypotheek is daarmee in de beginjaren wat duurder maar wordt daarna steeds goedkoper. Over een looptijd van dertig jaar – deze looptijd wordt vaak gekozen – maakt het niet zoveel uit of je kiest voor een annuïteiten of lineaire hypotheek. Dat komt onder meer door de inflatie. Neem gerust contact op Heb je vragen over een lineaire hypotheek of wil je weten welke hypotheek voor jou geschikt is? Neem gerust c

Aflossingsvrije hypotheek

De naam zegt het eigenlijk al: bij de aflossingsvrije hypotheek los je niet af. Veel mensen hebben een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een andere hypotheekvorm. Het voordeel van de aflossingsvrije hypotheek is dat je alleen rente betaalt en geen aflossing. Dat maakt deze hypotheek voordelig. Het nadeel is dat je geen renteaftrek krijgt over nieuw te sluiten aflossingsvrije hypotheken. Neem gerust contact op Heb je vragen over een aflossingsvrije hypotheek of wil je weten welke hypotheek voor jou geschikt is? Neem gerust contact met ons op of

Bankspaarhypotheek en beleggingshypotheek

Bankspaarhypotheek De bankspaarhypotheek, die min of meer vergelijkbaar is met een spaarhypotheek, werd vooral vroeger veel afgesloten. Op een losse bankrekening of in een verzekeringspolis spaar je ‘los’ het aflossingsbedrag van je hypotheek bij elkaar. De hypotheekrente die je betaalt, is gelijk aan de rente op je spaarrekening. Beleggingshypotheek Bij de beleggingshypotheek spaar je ook op een losse bankrekening of in een verzekeringspolis. In dit geval wordt je geld niet gespaard maar worden er obligaties, aandelen of andere beleggingen van gekocht. Dat heeft meer ri

Opeethypotheek

Bij de opeethypotheek, heb je jouw woning voor een groot gedeelte of misschien wel helemaal afgelost. Het voordeel is dat je daardoor praktisch geen vaste lasten meer hebt. Nadeel is dat je vermogen vastzit in je woning. Wil je beschikken over dit vermogen, dan moet je verhuizen naar een goedkoper huis of gaan wonen in een huurwoning. De opeethypotheek biedt jou een alternatief. Je neemt opnieuw een lening met je huis als onderpand. Met een deel van die lening kun je doen wat je wilt. Van een ander deel, betaal je de rente. De lening wordt afgelost als je je huis verkoopt. Neem ger

Familiehypotheek

De familiehypotheek is een verzamelnaam voor hypotheken waarbij je familie te hulp schiet. Als starter kunnen jouw ouders je wellicht een deel van de koopsom van een huis lenen, schenken of een combinatie van die twee. Via een leen- en schenkconstructie kun jij een mooie aanvulling op je lening krijgen en je ouders een mooie rente op hun spaargeld. Neem gerust contact op Heb je vragen over een familiehypotheek of wil je weten welke hypotheek voor jou geschikt is? Neem gerust contact met ons op of lees meer over ons hypotheekadvies.

Onze tarieven

Voor het advies dat wij je geven, vragen we uiteraard een vergoeding. Op deze pagina vertellen we daar meer over. Eerste kennismaking Wij voorzien je van persoonlijk advies en geven je daarmee de zekerheid van een gepast advies. Om onze adviezen af te stemmen op jou, nemen we altijd de tijd om je te leren kennen. We maken hiervoor onder meer een profielschets. Wie ben jij, wat zijn jouw wensen en waar liggen jouw mogelijkheden? Door jou goed te leren kennen, heb jij de garantie op professioneel persoonlijk advies. Voor deze eerste kennismaking worden geen kosten door ons in rek